アムス･エステート㈱
1.3/5
★
に基づく 8 レビュー
Contact アムス･エステート㈱
| 住所 ： | Higashiikebukuro, Toshima City, 〒170-0013 Tokyo,Japan |
| 電話 ： | 📞 +89899 |
| Webサイト ： | https://www.otoku-chintai.com/ |
| カテゴリ： | |
| 街 ： | Tokyo |
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u ser on Google
★ ★ ★ ★ ★ 【入居時】清掃代をケチっているのか、床が指紋や誇り、よく分からない液体で汚れていた。また、エアコンのリモコンをケースから出すと、ケースの中が髪の毛や埃だらけで、本当に気分が悪かった。
【機械の故障時】
誤った名前を業者に伝えられて、不愉快だった。
【退去時】
ハウスクリーニング ¥55,000
エアコンクリーニング ¥13,200
⇒合計 ¥68,200
※東京のハウスクリーニングの相場は20,000円前後。しかし、金額については契約書に記載がある(エアコンクリーニングも)との一点張りだった。
返金が発生する場合だったため、
"振込手数料をマイナスした金額"が
後日返金されるとのこと。
最後までコｯｯスい会社だった。
 [At the time of moving in] The floor was dirty with fingerprints, pride, and unclear liquids, probably because the cleaning fee was cut off. Also, when I took out the remote control for the air conditioner from the case, I felt really sick as the case was full of hair and dust.
[In case of machine failure]
It was unpleasant to be told the wrong name to the vendor.
[When leaving]
House cleaning ¥55,000
Air conditioner cleaning ¥13,200
⇒ Total ¥68,200
*The house cleaning price in Tokyo is around 20,000 yen. However, the amount was stated in the contract (including air conditioner cleaning).
Since it was a case where a refund was generated,
"Amount minus transfer fee"
It will be refunded at a later date.
It was a costly company until the end.
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ne mi on Google
★ ★ ★ ★ ★ 昔、ここが管理している物件に住んでいました。
フリーレント期間中にもかかわらず、賃貸を請求され脅しと感じられる電話もされました。
また、物件の不具合が出たため連絡したところ対応すると言われたっきり音沙汰なし。
極めつけは、退去時に１年しか住んでいないのに壁の張替えが必要などと言われ２０万（汚れ、傷全くない）とクリーニング費用、エアコン清掃費用を請求された。
当時、無知だったため言われるがままに払いましたが最低最悪の管理会社です。ここだけは、絶対にやめたほうがいいです。
敷金、礼金0の物件には裏があることをよく学ぶことができました。
ずさんな管理なので、自転車をこっそり置いてもなにも言われないのがいいところ。
Once upon a time, I lived in a property managed by this company.
Even during the free rent period, some people called me for renting and even called me a threatening phone.
In addition, when I contacted him because there was a problem with the property, he was told that it would be possible to respond.
It was said that it was necessary to re-wall the wall, even though he had only lived for one year when he moved out.
At that time, I was ignorant, so I paid as I was told, but it is the worst management company. This is the only place you should definitely stop.
I was able to learn well that there is a back in the property with no security deposit or key money.
It's a sloppy management, so it's good that you can't say anything even if you sneak up your bicycle.
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JIJI YAO on Google
★ ★ ★ ★ ★ 最悪でした。
外国人です。一年ぐらいこちらの管理物件に住んでましたが、退去時は解約予告金で2ヶ月分の家賃を請求されたほか、クロスの一ヶ所の雑巾で拭いたら簡単に消せる小さな汚れ（キズでもない）だけでほぼ全部屋のクロスの組み替え料金を請求されました。立会の人の接客態度も悪すぎ。「どうせ外国人ってガイドラインとかなんにもわからないからさっさと支払え」みたいな感じで言われ、なぜ請求するか解釈もせずにサインをそばで催促しました。また、確認のために工事費用の領収書をいただきたいと管理会社に言っても工事費用の領収書をくれません。今は発注書しかもらえなく、領収書がないのでちょっと不安な感じもします。あと清掃費も東京平均と比べて割高い。30m2未満ですが、50000円以上もの清掃費を請求されました。
外国人の日本語能力の不足を利用し、高額の工事費用を請求する会社です。外国人の方々はこの会社を気をつけてください。二度とこの会社とは取引しません。また、外国人だけでなく、日本のみなさんにもこの業者に気をつけてほしい。
It was the worst
I am a foreigner. I lived in this managed property for about a year, but when I moved out I was charged a rent for 2 months with a cancellation deposit, and a small stain that can be easily erased by wiping it with a cloth in one place (not a scratch) ) Just was charged a reshuffle fee for the cross in almost all rooms. The attendance attitude of the witness is too bad. I was told with a feeling that "Foreigners do not understand guidelines or anything anyway, so please pay immediately", and I urged a sign by my side without interpreting why I am claiming. Also, even if I ask the management company for a receipt of the construction cost for confirmation, I do not receive the receipt of the construction cost. I only get a purchase order now, and I don't have a receipt, so I feel a little uneasy. Also, cleaning costs are relatively high compared to the Tokyo average. It is less than 30m2, but I was charged a cleaning fee of over 50,000 yen.
It is a company that charges high construction costs by utilizing the lack of Japanese ability of foreigners. Foreigners should be careful about this company. I will never trade with this company again. Also, I would like all Japanese people as well as foreigners to be aware of this business.
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椎
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椎名 on Google
★ ★ ★ ★ ★ 最悪、やることは泥棒以下、絶対選んではいけない会社です。
解約する時、勝手にポスターから鍵を出し、部屋に入ることがあり、逆に家賃を払っている私たちが不法侵入だと言った。そして、外国人の日本語力の弱さを利用し、脅しのような言葉で、敷金を返さない上、大量のお金を請求することがある。
特に、ある日本の名前に変えた韓国人は極めやばい奴でした。まさか中卒ではないかなぁ…と思うくらい行儀が悪い。小学生でもわかるマナーが身につけていない。電話しているものの、何度も何度も邪魔して、お金の話をする。お客様にも暴言を言い、脅しのような言葉を言う。こんな人でも仕事ができるなんて、本当に信じられない。
とりあえず、日本語が弱い留学生達は絶対この会社を選んではいけない。日本の方でもちゃんと合同書を確認し、慎重に考える必要がある。
Worst thing to do is a company below the thief, which you should never choose.
When canceling, he sometimes unlocked the poster and entered the room, saying that it was illegal for us to pay the rent. And, due to the weakness of the Japanese language ability of foreigners, in some words such as threatening, the deposit is not returned and a large amount of money may be charged.
Especially, the Korean who changed into a certain Japanese name was a very bad guy. I wonder if I'm not a junior high school graduate... The manners that elementary school children understand are not learned. I'm on the phone, but I'll disturb you again and again and talk about money. We also rant to our customers and say words like threats. I can't really believe that such a person can work.
For the time being, international students with weak Japanese language should never choose this company. Even in Japan, it is necessary to check the joint document and think carefully.
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練
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練習の過程 on Google
★ ★ ★ ★ ★ 管理会社って大事なのを勉強させてもらいました
次引っ越すときは管理会社のクチコミもチェックします
I learned that the management company is important
When you move next time, check the reviews of the management company
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M
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Mio Huyuki (TSUKUYOMI) on Google
★ ★ ★ ★ ★ 本当に最低な会社です。
電話対応がまるで暴力団のような高圧的でタメ口、こちらが一方的に悪いと決めつけたかのような話し方で酷い対応です。
この管理会社から10年近く物件を借りていましたが、隣人問題や賃貸の経年劣化の問題も全然相談してもなかなか解決して貰えませんでした。
こんな会社からは物件を借りてはいけません。
It's really the worst company.
The telephone response is as high-pressure as a gangster, and it is a terrible response with a way of speaking as if it was unilaterally decided that this was bad.
I had rented a property from this management company for almost 10 years, but I couldn't get a solution to the problem of neighbors and the problem of aging deterioration of rent at all.
Do not rent a property from such a company.
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summer blue on Google
★ ★ ★ ★ ★ こんなに酷い不動産会社があるのかと驚愕しました。
引越しを過去5回ほどしていますがとんでもない酷さです。星1も付けたくないです。
ある程度フェイクをいれぼかして書きますが、まだまだ酷いことがたくさんあります。書ききれないです。
内見時、故障箇所があり交換しないのか聞けばまだ使えるからこのままですと言われましたが、結局入居後使えず再度連絡して交換。その間勿論その機器は使えない。
他にはやりますと言われ半年待っても手付かずでそのまま放置のもの。
Wi-Fiも繋がると言って、結果繋がらず1週間も時間を無駄にしました。
こちらの会社の不手際もメールでサラッと謝るだけでその際にかかった金額の返金手続きもなし。
ハウスクリーニングも内見時に問題箇所が多発し、入居時には綺麗になると言いつつも全く変わってない。ハウスクリーニングとは？全く手付かずでなぜ前入居者の髪の毛や食品のカス等こちらが清掃しなければならないのでしょうか。本当に最悪で不快です。
フローリングのワックス掛けもゴミを取らずにそのままかけているからフローリングがとんでもなく汚い。しかもフローリングが２箇所大きく傷んで抉れ腐っていても張り替えもない。何が起きたら張り替える気なのでしょうか。
全て内見時・入居時共に写真に納めているため退去時には見せますがあまり良い対応は期待できそうにないです。
自分の運の無さと不動産を見る目の無さに日々後悔しています。良い物件が見つかり次第すぐに引っ越そうと思っています。
これから引っ越す方はこの会社とエヌリンクスが関わっているところは絶対に避けるべきです。とんでもない会社です。
I was surprised if there was such a terrible real estate company.
I have moved about 5 times in the past, but it is terrible. I don't want to add 1 star.
I write it with some fake and blur it, but there are still many terrible things. I can't write it.
At the time of the preview, I was told that it would still be usable if I asked if there was a problem and I wouldn't replace it, but after moving in, I couldn't use it and contacted again to replace it. During that time, of course, the device cannot be used.
Others are said to do it, and even after waiting for half a year, it is left untouched.
I said that Wi-Fi could be connected, and as a result, I wasted a week without connecting.
There is no refund procedure for the amount of money that was incurred at that time just by apologizing for the inconvenience of this company by e-mail.
House cleaning also has many problems during the preview, and although it is said that it will be clean when moving in, it has not changed at all. What is house cleaning? Why should I clean the hair of the former resident, food scraps, etc. without touching it at all? It's really the worst and unpleasant.
The flooring is ridiculously dirty because the flooring is waxed as it is without removing dust. Moreover, even if the flooring is severely damaged in two places and rotted, there is no need to replace it. What will happen if you want to replace it?
I will show them when I move out because I have taken pictures of them both when I look inside and when I move in, but I don't think I can expect a good response.
I regret every day for my lack of luck and my lack of sight to see real estate. I'm thinking of moving as soon as I find a good property.
Those who are moving from now on should definitely avoid the place where this company and NLINKS are involved. It's a ridiculous company.
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a a on Google
★ ★ ★ ★ ★ 一でも多いくらいの評価。日本語も通じない。入居時からゴミやほこりだらけの部屋。壁も穴が空いているし、床もぼこぼこ。水回りも匂いがするなど枚挙に遑がないほど。管理費とっているのに何も管理ができていない会社です。お金を捨てるつもりでご契約ください。
Evaluation as much as one. I don't understand Japanese either. A room full of garbage and dust from the time you move in. The walls are perforated and the floor is bumpy. There is no shortage of things such as the smell of water. It is a company that has not been able to manage anything even though it has a management fee. Please make a contract with the intention of throwing away the money.
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