㈱イエステーション 本部

4.1/5 に基づく 8 レビュー

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住所 :

Takadanobaba, Shinjuku City, 〒169-0075 Tokyo,Japan

電話 : 📞 +88
Webサイト : http://www.yes1.co.jp/
カテゴリ:
街 : Tokyo

Takadanobaba, Shinjuku City, 〒169-0075 Tokyo,Japan
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不動産売買仲介に特化したフランチャイズ本部です。 独特の営業手法を用いる事で各地で成果が出ています。 地域でナンバーワンを目指す集団を目指す事で 成功事例を共有する仕組みが出来ている事が強みです。
A franchise headquarters specializing in real estate sales brokerage. By using a unique sales method, results have been achieved in various places. By aiming for a group that aims to be number one in the region One of our strengths is that we have a system for sharing success stories.
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現在、地方で中古物件の購入商談をしている者です。 初対面で名乗りなし、名刺なし、内覧時は物件の説明なく鍵を開けるだけで車の中で待っているだけ ローンの審査のアシストも一切なしこちらに丸投げで態度も悪く、嘘もついていた販売員に苦戦しながらも、物件は大変理想的だったので、我慢して1月程商談を進めてきました。 ただあまりにも不親切で高圧的な対応に耐えかねて、一度本部の方に連絡を入れたところ親身に対応頂き、その時やっと安心して取引が出来ると思っていました。 ローンの審査も通り、購入の意思を伝え、物件購入申込書を提出し、売り主の承諾を得られればもう購入できるという段階で 「こちらの物件に◯日後他のお客様の内覧が入りました」 「条件によってはそのお客様に販売になります」 と言われて唖然としました。 ここまで話を進めたのに急に他の人に販売するのですか?と確認したところ、会社の決まりなのでと一蹴されてしまいました。 ここまで進んで「あなたに売れないかもしれません」なんて言われるなんて思いもよらなかったので、こちらが本部に連絡入れた腹いせ?それとも、値下げ交渉をしていたからこちらを煽って元の価格でいいので購入させて下さい言わせる為?など 担当者には一度嘘をつかれている分信頼できず、悪い事ばかり考えてしまいます。 他の不動産と違い、商談をつけていれば物件を抑えてもらえる、商談は早い者順という訳ではなく、どうやら写真のように物件購入には優先順位があるようで、本部に電話で確認したところ購入の意思を伝え書類を提出しても状況が覆えされる事もあると言われました 納得できない点は、この条件がある事(商談なんてなんの意味もなかった)を、購入申込書を提出した日に初めて伝えられた事です。 元々この条件が伝えられていて、その上で手続きを進める事に同意しますか?と確認があればまだ違っていたと思います。 他の予定や休みを潰し、ローンの審査やリフォーム業者との打ち合わせ、物件の商談も共働きの中なんとか休みを合わせ進めてきた中、会社の決まりとはいえ、購入の意思を伝え話が固まったと思ったと思った段階で新しく来た人に売るかもと言われるなんて夢にも思っていなかったので大変落胆しております。 会社のルールであり、このようなやり方に法的に決まりがないとはいえ、商談の大詰めの段階で他の人にも販売できるこのような条件はトラブルの原因になると感じました。 物件購入を検討し内覧した者同士物件の場所を知っているので、万が一自分が逆の立場であり、元々の大詰めの商談を覆す形で家を購入した場合、元の購入希望者による嫌がらせが生じる可能性も感じ恐ろしく思います。 しかし、売り主さんにとってはとても有利な条件ですし、支店でも本部でも言われた言葉は「売り主様優先なので」と何度も言われたので、物件を販売したい人には大変良い会社だと思います。 委託されて販売している以上、売り主様優なのは分かりますが、売買というものは売手と買手それぞれがいないと成り立たないものなのに売手ばかり大きく優遇する姿勢はどうなのでしょうか? これからこちらで購入を希望する人 特に仕事の都合などで入居まで急いでいる人でこちらの会社で物件を購入検討の際はこのような事が起こる可能性をは覚悟した方が良いと思われます。
Currently, I am a person who is in a business negotiation to purchase a used property in a rural area. No name given at the first meeting, no business card, no explanation of the property at the time of viewing, just unlocking and waiting in the car. No assistance in loan examination. Despite struggling with the staff, the property was very ideal, so I put up with it and proceeded with business negotiations for about January. However, I couldn't stand the unfriendly and high-pressure response, so once I contacted the headquarters, I was kind enough to respond, and at that time I thought that I could finally make a transaction with peace of mind. At the stage where you can pass the loan examination, convey your intention to purchase, submit a property purchase application, and with the consent of the seller, you can already purchase. "This property has a preview of other customers ◯ days later." "Depending on the conditions, it will be sold to that customer." I was stunned when I was told. Do you suddenly sell to other people even though you have talked so far? When I confirmed that, I was dismissed because it was a company rule. I didn't expect to go this far and be told, "I might not sell to you," so I'm angry that I contacted the headquarters? Or is it because I was negotiating a price cut, so I'd like to instigate this and let me buy it at the original price? Such I can't trust the person in charge because I've been lying once, and I just think about bad things. Unlike other real estate, if you have a business talk, you can hold down the property, the business talk is not in the order of the first-come-first-served basis, apparently it seems that there is a priority in property purchase as shown in the photo, so I confirmed by phone to the headquarters However, it was said that the situation may be overturned even if you convey your intention to purchase and submit the documents. What I don't understand is that I was first told that there was this condition (the business negotiation didn't mean anything) on ​​the day I submitted the purchase application. Do you agree that this condition was originally communicated and that you proceed with the procedure? I think it was still different if there was confirmation. While crushing other schedules and holidays, arranging loan examinations, meetings with remodeling companies, and negotiating property negotiations while working together, he said that although it was a company rule, he communicated his intention to purchase and the talk was settled. I was very disappointed because I never dreamed that I would sell it to newcomers when I thought it was. Although it is a company rule and there is no legal rule in this way, I felt that such a condition that I could sell to other people at the final stage of the negotiation would cause trouble. Those who have considered purchasing a property and have viewed it know the location of the property, so if they are in the opposite position and purchase a house in a way that overturns the original large-scale business negotiations, the original purchase applicant will harass them. I'm afraid that it may happen. However, it is a very favorable condition for the seller, and the words said at the branch office and the headquarters are "because the seller has priority", so I think that it is a very good company for those who want to sell the property. increase. As long as the seller is outsourced and sold, I understand that the seller is superior, but what about the attitude of giving great preferential treatment only to the seller, even though buying and selling is not possible without each of the seller and the buyer? Those who want to purchase here from now on Especially for those who are in a hurry to move in due to work reasons, it is better to be prepared for the possibility of such a thing when considering purchasing a property at this company.
アイルエステート本社 on Google

イエステーションに加盟してから何をするべきかを教えて頂きました。それまでは何でもやっていたのが、自社で何をするべきかを教わりました。 また加盟している会社同士から教えて頂くとこが凄く多く、イエステーションの思想は素晴らしいと思います。自社もようやく2店舗を出す決意をしました。本当に感謝しています。
He taught me what to do after joining Yestion. I used to do everything, but I was taught what to do in-house. Also, there are so many things that the member companies teach me, and I think the idea of ​​Yestion is wonderful. The company finally decided to open two stores. Thank you very much.
高尾昇 on Google

加盟した当初の1店舗3人から19店舗120人までに成長することが出来ました。これは、本部のお陰でもありますが、加盟店同士が仲が良く、成功事例も失敗事例も共有してくれる風土と文化がフランチャイズにあるからだと思います。心より感謝しております。
We were able to grow from 3 people in one store when we first joined to 120 people in 19 stores. This is partly due to the fact that the franchise has a culture and culture in which franchisees get along well with each other and share success stories and failure stories. Thank you from the bottom of my heart.

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