㈱アブレイズパートナーズ
3.3/5
★
に基づく 8 レビュー
Contact ㈱アブレイズパートナーズ
| 住所 ： | Kanda Sudacho, Chiyoda City, 〒101-0041 Tokyo,Japan |
| 電話 ： | 📞 +89 |
| Webサイト ： | http://www.ablaze-p.co.jp/ |
| カテゴリ： | |
| 街 ： | Tokyo |
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KK 7C on Google
★ ★ ★ ★ ★ 関わらない方が良い。
こういった情報は即削除して回るし、無責任で人を見て対応が変わる酷い会社です。
評価の違いは貸す側と借りる側で評価が極端に違いますね。
借りてる人は日本の物件・管理会社とは思えない地獄絵図でしょう。
 You had better not get involved.
This kind of information is deleted immediately, and it is a terrible company that responds irresponsibly by looking at people.
The difference in evaluation is extremely different between the lender and the borrower.
The person who rents it will be a hellish picture that you can't think of as a Japanese property / management company.
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nest maeda on Google
★ ★ ★ ★ ★ 新築一棟アパートを試しにお願いしてみました。東京都外なので、多少苦戦するだろうと覚悟していましたが、引き渡し後、約1か月半で満室に！素晴らしいです！
他、所有している物件も地元の不動産会社へ依頼していますが、徐々にお願いすると思います。今後とも宜しくお願いします！
I asked for a new one-building apartment. Since it is outside of Tokyo, I was prepared to struggle a little, but it was fully booked in about a month and a half after delivery! Wonderful!
We also ask local real estate companies for properties we own, but I think we will gradually ask for them. Thank you in the future!
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g
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glitch people on Google
★ ★ ★ ★ ★ 自分たちの業務に明らかな落ち度がありながら、法の解釈を曲げてでも借主から更新料を取るくらいのあくどい事は平気で行う会社。
なので、こちらの管理物件に住んでいる方はご注意を…！
かつて、こちらが管理していた物件に住んでいたが、更新の連絡が一向に来ないので担当者に電話した。
「分かりました。早急に送付します。」と返事されたので待ってみるも届かない。
そうこうしてるうちに更新日が来てしまったので「あ、これもう法定更新になっちゃうな」と思っていたら代わりの担当者から「すみませんが…普通に更新してください」と。
なんでも当初の担当者が、まともに仕事しないで挙げ句の果てに辞めてしまったらしいのだが…こちらはちゃんと事前に更新の書類請求の電話してるんだし、そっちの事情なんて知らないっつーの。
結局、建物オーナーが弁護士たててでも更新料は取る！と言っている…と脅してきたので、半ば呆れながら支払った。
更新の手続きがグダグダになったから、さすがに事務手数料までは取られなかったけど…（ま、こんなお粗末な仕事で事務手数料まで取ると言ってきたら流石に少額訴訟しますけど）
A company that does not hesitate to take a renewal fee from the borrower even if the interpretation of the law is bent, even though there is a clear fault in their business.
So, if you live in this managed property, please be careful ...!
I used to live in a property that I managed, but I didn't get any updates, so I called the person in charge.
I got a reply saying "OK, I'll send it as soon as possible", so I waited but it didn't arrive.
While doing so, the update date came, so when I was thinking "Oh, this is no longer a legal update", the substitute person in charge said "I'm sorry ... Please update normally".
It seems that the person in charge at the beginning quit after all without working properly ... I'm calling to request renewal documents in advance, and I don't know the circumstances.
After all, even if the building owner is a lawyer, the renewal fee will be charged! I was threatening to say ... so I paid half-heartedly.
I couldn't get the administrative fee because the renewal procedure became ugly ... (Well, if I said that I would get the administrative fee for such a poor job, I would sue for a small amount)
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天狗だいすき on Google
★ ★ ★ ★ ★ 現在、所有物件１棟＋区分３戸をお任せしています。最初はやたらと広告で目にした「管理料無料」のカラクリを探るべく問い合わせをしました。直接担当者の方に色々と教えて頂きましたが、特別なカラクリは無く、単純にこれまで任せていた管理会社と比較すると月額の管理料５%がかからなくなるというものでした。正直それだけに逆に大丈夫なのかという心配はありましたが、すでに実績もあるようでしたし、募集力の高さを特に強くうたっていたので、試しでお任せしてみることにしました。
その結果、、空室が出ても本当にすぐに埋めてくれています！むしろ以前の管理会社より報告もこまめにしてくれますし、安くなりましたし、、今では全ての物件をお任せしています。むしろ、もっと早く任せておけば良かったというのが本音ですね。まだまだ物件は増やしていくので、これからもよろしくお願いします！
Currently, we are entrusting 1 owned property + 3 divisions. At first, I made an inquiry to search for a "management fee-free" mechanism that I saw in advertisements. I was told directly by the person in charge, but there was no special arrangement, and it was said that the monthly management fee of 5% will not be incurred compared to the management company that I have been entrusted with so far. To be honest, I was worried that it would be all right, but it seemed that I already had a track record, and I was particularly enthusiastic about the high recruitment power, so I decided to try it.
As a result, even if vacancies are available, they fill up immediately! Rather, it reports more often than the previous management company, it has become cheaper, and now we are entrusted with all the properties. Rather, the real intention is that it would have been better if I left it to you sooner. We will continue to increase the number of properties, so please continue to support us!
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G Ntoo on Google
★ ★ ★ ★ ★ 分譲マンションの1室から試しにお任せしました。1週間で申し込みをいただき、今までになかったスピード感で契約に至り正直ビックリしています。他、空室になるお部屋もどんどんお任せしますので、1日も早く決めていただければ嬉しく思います。
I left it to the trial from one room of the condominium. I received an application in a week, and I was honestly surprised to reach the contract with an unprecedented sense of speed. In addition, we will leave more and more vacant rooms, so we would be grateful if you could decide as soon as possible.
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A Nanae. on Google
★ ★ ★ ★ ★ 「管理料無料」ということで、最初はきちんとアパート管理をしてくれるのか不安でしたが、お任せした結果、以前の管理会社よりずっときちんとしている。
月次報告も丁寧で、担当者の方もしっかりしているので安心して任せられます。
管理料無料だけでなく、原状回復の壁紙費用の負担サービスもあるなど、とにかくオーナーの費用負担を減らすサービスが充実している印象。
だからと言って管理がいい加減なことはないので、他のオーナー仲間にもおすすめしたいです。
At first, I was worried that the apartment would be managed properly because it was "free of management fee", but as a result of leaving it to me, it is much better than the previous management company.
The monthly report is also polite, and the person in charge is also solid, so you can leave it to us with confidence.
In addition to free management fees, there is also a service to bear the cost of wallpaper to restore the original state, and the impression is that there are plenty of services to reduce the cost burden of the owner.
That doesn't mean that management is sloppy, so I would like to recommend it to other owners.
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o a on Google
★ ★ ★ ★ ★ とても親切で丁寧な対応でした。的確で対応スピードも早く助かりました。＾＾ 今後また何かあった時は安心して相談させて頂けると思います。
It was a very kind and polite response. It was accurate and the response speed was quick. ^^ If something happens again in the future, I think I can feel free to consult with you.
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k k on Google
★ ★ ★ ★ ★ 退去後の費用が高額です。物件によるのかもしれませんが経年の黄ばみも借主負担でクロスの張替えになりました。
私の過失ではない修繕箇所があり納得がいかず、私の前の記録も調べてほしいとお願いしましたが、途中で管理会社が変わっており確認できないと言われ、支払いの署名をしないと帰れない雰囲気でした。
立会いでは管理会社・清掃会社の3人の男性と狭い部屋で待たねばならず、納得はしていませんでしたが早く部屋を出たくて署名しました。
大事に住んでいた部屋だったのに、最悪の気分でした。
The cost after moving out is high. Although it may depend on the property, the yellowing over time was also replaced by the cloth at the expense of the borrower.
I wasn't convinced that there was a repair point that wasn't my fault, so I asked him to check the record in front of me, but I was told that the management company had changed on the way and I couldn't confirm it, so I couldn't return without signing the payment. It was an atmosphere.
In the witness, I had to wait in a small room with three men from the management company and the cleaning company, and although I was not convinced, I signed it because I wanted to leave the room early.
It was the worst room I lived in, but I felt the worst.
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