渡海や
5/5
★
に基づく 2 レビュー
Contact 渡海や
住所 : | Minamidekijima, 新潟市中央区Chuo Ward, 〒950-0963 Niigata,Japan |
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電話 : | 📞 +887 | ||||||||||||||
Opening hours : |
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カテゴリ: |
企業のオフィス
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街 : | Niigata |
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Naoya Washizawa on Google
★ ★ ★ ★ ★ 飲食や美容のコンサルや総合プロデュースを手掛けていて、自社運営の店舗もたくさんあります。
There are many restaurants operating in-house that are involved in eating and drinking, beauty consulting and general production.
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安
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安藤正樹 on Google
★ ★ ★ ★ ★ 濱来た(ラーメン屋)さんといった飲食店の経営をされているだけでなく、仲介業者もされているようです。今回、異動のため新潟市中央区内で家探しをしている際、SUUMOで、ある物件問合せをした際にご縁がありました。
不動産事業部の田代さんにご対応頂いたときの印象として、
・タイムリーな対応でフットワークが軽い
・ユーザーがある面で興味を持った物件でも、(ユーザーの意向に沿わない)物件の良くない点はしっかりと指摘してくれる
・仲介業者ならではの強みを情報共有
これらの点が本当に助かりました。
・タイムリーな対応でフットワークが軽い
→田代さんとのやり取りは基本的にLINEでのやり取りでしたので、既読がついたあとすぐに反応があったのが好印象でした。
また、初期費用を抑えたいという気持ちから実際の金額が気になりましたので、「~物件の見積書を出して欲しい」と依頼してすぐに見積書を送付くださったのが印象深いです。
契約成立日、第一希望の物件の見積書を作成頂いた1時間後に、別の方がその物件を契約されたのを通知してくださり、私が第二希望の物件をお伝えしようとしたらその前に、田代さんからも全く同じ(第二希望の)物件を提示されたときはユーザー目線で営業していないとできないことだなと思いました。
契約成立後に、もろもろ自分で手続きをしていた際に知りたくなったこととして「光コンセントはあるか」、「ついでに駐車場の写真も撮影してもらえないか」といった要望にもご対応頂けるとのことで、田代さんへの満足度は非常に高いです。
・ユーザーが興味を持った物件でも~
→職場に近くインターネット無料で間取りも納得いく物件に内覧しましたが、「古い建物はインターネット用通信回線が後付けなので、本物件は配置しづらい位置に回線穴があります」といったアドバイスをくださいまして、諦めがつきました。
また、家賃間取りその他もろもろ納得できる物件を見つけチェック頂いた際は「プロパンガスである」、「学生が多く住まわれています」といった個人的に妥協したくないポイントを教えてくださったり、「天井が低くて、付近はキャッチも多い物件ですがそれでも大丈夫ですか?」といった妥協できなくもないがちょっとした不安材料も含めて教えてくださったので、最後まで自分が全て納得いく家探しをすることができました。おかげさまで、最終的に満足のいく家を見つけて契約できたときには達成感がありました。
・仲介業者ならではの強みを情報共有
→あらかじめ、「私がリストアップした物件で、管理会社さんの対応もしっかりしたところが良いです」といったことを伝えたところ、ある物件について尋ねた際に「こちらの物件の管理会社様は対応が遅いというのを耳にしたことがあります」といった横のつながりを教えてくださったり、あるURLから契約するとお得らしいのですがといった部分を相談したところ、「そちらのURLからの契約には複雑な条件等ございますので、こちらのページをご確認の上ご留意頂いた方が良いです」といったアドバイスを頂きました(結局条件が厳しすぎたのでそのURLの使用はやめました)。
また、どうしても初期費用が抑えたかったので、入居前のある費用に関しては、「業者にやってもらうよりも自分でやった方が、ほんの少しの手間でコストも1/10に抑えられますよ」といったアドバイスがありがたかったです。
長々と記載しましたが、渡海やの田代さんが今回仲介業者として入ってくださったことで、納得のいく家探しをすることができました。引っ越し後は学生時代を思い出してまた濱来たに行ってこようと思います(笑)
It seems that he not only manages restaurants such as Hamakita (ramen shop), but also acts as an intermediary. This time, when I was looking for a house in Chuo-ku, Niigata City due to a transfer, I had a connection when I made an inquiry about a certain property at SUUMO.
As an impression when Mr. Tashiro of the real estate division responded
・ Timely response and light footwork
・ Even if the user is interested in a certain property, he / she will firmly point out the bad points of the property (which does not meet the user's intention).
・ Information sharing of strengths unique to intermediaries
These points really helped me.
・ Timely response and light footwork
→ Since the communication with Mr. Tashiro was basically on LINE, it was a good impression that there was a reaction immediately after reading it.
Also, I was worried about the actual amount because I wanted to reduce the initial cost, so it was impressive that I asked for a quote for the property and immediately sent me a quote.
On the contract establishment date, one hour after preparing the quotation for the property of the first choice, another person will notify me that the property has been contracted, and if I try to tell you the property of the second choice Before that, when Mr. Tashiro presented me with the exact same (second choice) property, I thought that it would be impossible to do so unless I was operating from the user's perspective.
After the contract was concluded, I was told that I would like to know when I was doing the procedure myself, such as "Is there an optical outlet?" And "Can you take a picture of the parking lot as well?" As a result, I am very satisfied with Mr. Tashiro.
・ Even if the property is of interest to the user ~
→ I took a look at the property that is close to my workplace and has a free internet layout, but I gave up after giving me advice such as "The old building has an internet communication line retrofitted, so this property has a line hole in a position that is difficult to place." Is attached.
Also, when you find and check the rent layout and other properties that you are satisfied with, they will tell you the points that you do not want to compromise personally, such as "propane gas" and "many students live in", and "the ceiling is It's low and there are a lot of catches in the vicinity, but is it okay? " rice field. Thanks to you, I felt a sense of accomplishment when I finally found a satisfying home and signed a contract.
・ Information sharing of strengths unique to intermediaries
→ When I told in advance that "it is good that the properties I listed and the management company's response is solid", when I asked about a certain property, "The management company of this property is slow to respond" When I talked about the horizontal connection such as "I have heard that" and the part that it seems to be profitable to contract from a certain URL, "Complicated conditions for contracting from that URL" Therefore, it is better to check this page and pay attention to it. "(In the end, the conditions were too strict, so I stopped using that URL).
Also, I really wanted to reduce the initial cost, so regarding some expenses before moving in, "If you do it yourself rather than having a contractor do it, you can reduce the cost to 1/10 with a little effort." I was grateful for the advice.
As I mentioned for a long time, I was able to find a convincing house because Mr. Tokai and Mr. Tashiro joined us as an intermediary this time. After moving, I will remember my school days and go to Hama again (laughs).
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